حاسبة تكلفة عقار دبي
كل رسم على الشراء من الجدول الموثّق.
نوع العقار
| البند | الأساس | الإجمالي |
|---|---|---|
| رسوم نقل ملكية دائرة الأراضي رسمي | 4% of price | 40,000 درهم |
| إصدار سند الملكية رسمي | fixed | 250 درهم |
| خريطة العقار رسمي | fixed | 250 درهم |
| رسم المعرفة رسمي | fixed | 10 درهم |
| رسم الابتكار رسمي | fixed | 10 درهم |
| رسوم أمين التسجيل رسمي | tiered by price | 4,200 درهم |
| عمولة الوسيط عرف السوق | 2% of price (typical; range 0.0–2.0%) | 21,000 درهم |
| تسجيل الرهن (دائرة الأراضي) رسمي | 0.25% of loan | 2,000 درهم |
| الرسوم الإدارية لتسجيل الرهن مصدر ثانوي | fixed | 290 درهم |
| رسوم ترتيب / معالجة البنك مصدر ثانوي | 1% of loan (typical; range 0.0–1.0%) | 8,400 درهم |
| تقييم العقار (البنك) عرف السوق | fixed | 3,150 درهم |
الدفعة الأولى
200,000 درهم
تكاليف الشراء
65,720 درهم
تكاليف الرهن
13,840 درهم
النقد الذي تحتاجه
279,560 درهم
تكاليف الملكية السنوية
تحمل قواعد الرسوم مصدرها وتاريخ سريانها والتحقق منها. الرسوم الحكومية إعدادات، وليست ثوابت في الكود.
16,700 درهم
المصادر: Dubai Land Department — service fees (2026-09-23); Market practice under RERA broker regulations (By-law 85/2006); commission is agreed in the Form B/I (2026-09-23); Lender tariffs (CBUAE caps processing fees at 1% of the loan) (2026-09-23); Lender tariffs; typical range AED 2,500–3,500 + VAT (2026-09-23); Lender-required cover; annual premium quoted on the outstanding balance (2026-09-23); Insurer quotes; typical AED 1,000–2,500 a year (2026-09-23); DLD Service Charge Index (Mollak); the rate is community-specific — replace with the published figure for the building (2026-09-23)